Стандартный запрос инвесторов на покупку недвижимости для пассивного дохода в Сочи выглядит следующим образом:

1) Недалеко от моря;
2) Круглогодичная сдача;
3) Бюджет 7 — 9 млн ₽

Услышав от клиентов подобный запрос ☝️ многие из риелторов начинают предлагать следующие варианты:



— «ФЗ-214, Эскроу-счета, огромный доход от аренды… и продать можно будет на 30-40% дороже уже через год» — будут твердить «специалисты»🤦🏻‍♂️

Мне вот интересно — они сами то верят в эту чушь?

Это 👆 отличные комплексы, которые и я рекомендовал бы Вам приобрести… если бы Вы хотели купить квартиру, чтобы приезжать отдыхать, или перебраться на ПМЖ в Сочи… на пенсии, например...

Но, рассматривать подобные предложения в качестве краткосрочных инвестиций, или как источник пассивного дохода я бы не стал.

Если Вы выберите вариант с инвестициями в Жилые комплексы 👆… то 450 — 500 т.р. в год Вы получать будете… пока государство окончательно не ликвидирует возможность такого заработка. Но не легче ли тогда купить 2-3 квартиры в своем городе и заниматься такой же сдачей? Затраты будут такими же, а прибыль выше…

( Читать дальше )